#4 ¿Quiere comprar casa por primera vez?

Tener el impulso de querer comprar casa por primera vez es un sueño para todas las personas, pero tomar la decisión es algo que en algunos casos cuesta. Aquí les damos unos consejos que deben tener presente para que el comprar vivienda sea toda una buena experiencia.

Lo primero que deben realizar, es un listado en donde puedan definir las necesidades que ustedes van a tener en el día a día. Una de esas debe ser el acceso al trasporte tanto público como particular. Identificar las principales vías de acceso a la casa y las calles contiguas. Lo segundo, para quienes aplique, es el espacio para su mascota en donde ella pueda estar comoda. Asimismo, lo más importante es el número de personas que van habitar la vivienda, para que cada uno de los espacios interiores pueda ser utilizado de la mejor forma.

¿CASA NUEVA O USADA?

No deben olvidar que comprando una casa nueva tendrán una inversión rentable a largo plazo, además de poder asegurar una estabilidad financiera ya que la vivienda irá acumulando un valor agregado. Pero si el propósito es comprarla nueva, tengan presente que los proyectos nuevos fuera de la ciudad tienden a ser más económicos.

En cuanto al inmueble usado, les podemos decir un factor diferencial muy bueno y es que en algunos casos el precio del metro cuadrado es más económico que el de la vivienda nueva . A parte, al comprar una vivienda usada con un menor precio al que inicialmente tenían en presupuesto, se pueden quedar con un buen capital que les permitirá adecuar la casa, ya sea el interior o exterior, al placer de ustedes y sujeto a las necesidades de cada quien.

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Otra de las principales características que tiene la compra de casa usada, es la entrega rápida. En la mayoría podrán disponer del predio de forma inmediata o de lo contrario tendrán que esperar por lo menos unos días, esto dependiendo al tramite de compra. Por último, y no menos importante, es que el sector en donde se va a comprar generalmente ya es una zona urbanizada. Lo que quiere decir que ya hay zonas comerciales consolidadas y servicios públicos adecuados.

De igual forma, antes de tomar una decisión tan transcendental como es la de comprar una casa, se debe tener clara la capacidad de endeudamiento, esto para aumentar la posiblildad de recibir créditos hipotecarios. Y junto a esto, calcular todos los gastos de la cuota inicial, cuotas mensuales y por sobre todo los gastos notariales. En un próximo articulo les explicaremos a profundidad esto último, que en algunos casos resuelta ser confuso.

PERO, ¿POR QUÉ COMPRAR SU VIVIENDA EN BOGOTÁ?

La capital de Colombia es una de las grandes ciudades de mayor valorización, esto debido a su actividad económica en las diferentes localidades que la conforman. A parte de que en los últimos años ha crecido el número de personas que quieren invertir en vivienda y en nuevos proyectos.

Por lo contrario, si ustedes son los interesados en vender o arrendar su inmueble, no olviden revisar nuestra página para que se den el gusto de observar las mejores asesorías y las razones por las que debe dejar estos trámites con expertos.

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